Web para inmobiliarias en la Costa Cálida: qué necesita para vender

¿Para qué quiere una web una inmobiliaria si ya está en los portales?

Los portales inmobiliarios son imprescindibles para captar, pero en ellos tu inmueble aparece junto a otros parecidos, a veces el mismo piso anunciado por varias agencias. En tu web el comprador ve solo tu cartera, tu forma de trabajar y tu equipo, y el contacto llega directamente a ti.

¿Qué debe tener?

• Un buscador con filtros por zona, tipo, precio y dormitorios, en lista y en mapa.
• Fichas rápidas con fotos grandes, plano, ubicación aproximada y gastos.
• Formularios de visita que lleguen al momento al agente de esa zona.
• Versiones en inglés y en los idiomas de tus compradores habituales.
• Carga rápida en el móvil, incluso con fichas llenas de fotos.

¿Cómo se atiende al comprador extranjero?

En la Costa Cálida y la Costa Blanca una parte importante de los compradores viene de fuera de España. Para ellos ayuda que la web esté de verdad en su idioma, no solo traducida automáticamente, que cada ficha dé una idea de los gastos de compra y que puedan pedir una videollamada o una visita para su próximo viaje.

¿Hay que meter los inmuebles dos veces?

No debería. Si trabajas con un programa de gestión inmobiliaria (CRM), la web puede leer de él los inmuebles y actualizarse sola, y las solicitudes de la web pueden entrar en el mismo sistema. Lo importante es que la información esté en un solo sitio.

Un ejemplo: Lindero

Lindero es un proyecto concepto de una inmobiliaria de lujo en la Costa Cálida y la Costa Blanca: buscador con mapa y filtros, fichas con transiciones animadas, calculadora de costes y un panel donde llegan las solicitudes de visita. Está funcionando en el caso de estudio.